728x90 반응형 부동산27 주택구입부담지수 의미와 확인 사이트 ■ K-HAI(Housing Affordability Index, 주택구입부담지수)주택구입부담지수 : 중위소득가구가 표준대출로 중간가격 주택구입 시 대출상환부담을 나타내는 지수 - 주택금융상환부담 추이 주요지수 - K-HAI는 지수가 낮을(높을)수록 주택구입부담이 완화(가중)됨을 의미작성목적 : 우리나라 중간소득가구의 주택구입능력을 연속적으로 파악하여 주택 및 주택금융 정책수립을 위한 기초자료로 활용 지수의 정의 : 중위소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격의 주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수 ▶ 산출방식 : - 주택가격 : 한국부동산원 주택(아파트) 시세의 중간가격 - 대출금리 : 한국은행의 예금은행 신규취급액 기준 주택담보대출금리 - 가계소득 : 통계청 ‘가계동향조사’의 .. 2024. 12. 30. ｢뉴:빌리지｣ 사업 본격 착수, 첫 선도사업 32곳 선정 국토 교통부 보도 자료 내용입니다. 뉴:빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독주택, 빌라촌 등 저층 주거지역에 주차장, 공원, 복합편의시설(돌봄·체육 등) 등 아파트 수준의 편의시설을 제공하고, 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브를 지원하는 사업이다.■ 사업지 위치 2024. 12. 25. 금리 하락시 투자 순위 ( 리츠 채권 주식 금) 금리 하락은 다양한 자산군에 영향을 미치며, 자산별로 상승 또는 하락 요인이 다르게 작용합니다. 금리 하락 상황에서 리츠, 채권, 주식, 금, 부동산, 달러 순으로 투자 할수 있습니다. 원론적인 얘기로 투자 상황에 맞게 분산 투자가 필요합니다. 과학처럼 절대 법칙은 없습니다. 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts)은 부동산에 투자하여 이익금의 대부분을 투자자들에게 분배하는 특수목적회사, 또는 관련 투자신탁을 가리킨다. 일반적으로 영문 약칭인 리츠(REITs)로 부른다.1위: 리츠(REITs) 영향: 금리가 하락하면 리츠의 자금 조달 비용이 감소하고 배당 매력이 증가합니다. 투자 이유: 안정적인 현금 흐름과 금리 하락의 직접적 수혜. 특히 물류, 데이터센터, 헬스케어 .. 2024. 12. 22. 주택연금 어떻게 받을까? 주택연금에 대해서 알아봅니다. 주택연금의 종류, 수령 방식, 금융비용과 주택연금을 얼마나 받을 수 있는지 등에 대한 내용입니다. ■ 상품 종류1. 일반 주택연금 : 55세 이상의 노년층이 주택을 담보로 제공하고 노후생활자금을 매월 연금방식으로 수령2. 주담대상환용 주택연금 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도 (연금대출한도의 50~90%) 범위 안에서 일시에 목돈으로 찾아 쓰고 나머지는 평생 동안 매월 연금으로 수령 ※ 대출상환우대방식: 주담대 상환용 주택연금 신청자가 우대형 주택 연금 요건을 충족하면 대출한도 우대로 인출한도월지급금 증가3. 우대형 주택연금 : 부부기준 2.5억원 미만의 1주택 소유자이면서, 1인 이상이 기초연금 수급권자일 경우 일반 주택연금 대비 최대 18.5% 더 수령.일반/우.. 2024. 12. 21. 12월 넷째주 모델하우스 오픈 단지 12월 넷째주 모델하우스 오픈단지 입니다. 인터넷 평면도와 실제 가서 보면 차이를 느낄 수 있으니 관심있는 단지는 방문하셔서 둘러보셔도 좋습니다. 궁금한 점은 상담사에게 물어보시면 됩니다. 청약 관련 내용이나 개발관련 내용을 잘 설명해주십니다. 1. 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크 (12/24)2. 검단신도시 파밀리에 엘리프 (12/27)3. 래미안 송도역 센트리폴 (12/27)4. 탕정역 푸르지오 센터파크 (12/27)5. 천안 두정역 양우내안愛 퍼스트로 (12/27) 1. 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크 ■ 입지 환경■ 분양일정■ 공급 내용■ 분양가 2. 검단신도시 파밀리에 엘리프 ■ 입지■ 청약 일정 ■ 공급 대상■ 분양가 3. 래미안 송도역 센트리폴 ( 1BL, 2BL )■ .. 2024. 12. 20. 12/17 평택 분양 3곳 1순위 결과 평택 3곳에서 분양한 1순위 경쟁율입니다. 분양이 너무 많아 소화가 쉽진 않겠네요..삼성이 지속 성장하면 미래가 보일것도 같은데 청약하신 분들은 시간에 좀더 투자를 해야 할듯 합니다.■ 1순위 경쟁율아파트명공급세대접수경쟁률미래도 파밀리에 (본청약)32510933.4 : 1브레인시티 푸르지오19332030.1 : 1평택 브레인시티 수자인864700.1 : 1 평택 고덕국제신도시 A50블럭 미래도 파밀리에 (본청약) ■ 브레인시티 푸르지오 ■ 평택 브레인시티 수자인■ 분양가아파트명분양가미래도 파밀리에 (본청약)53,690브레인시티 푸르지오54,400브레인시티 수자인50,800 미래도 파밀리에 입지 환경 브레인시티 푸르지오 입지 환경브레인시티 수자인 입지 출처 : 각 분양 홈페이지 2024. 12. 17. 이전 1 2 3 4 5 다음 320x100 반응형
