신통기획이란? 현재상황

100번째 신통기획 주인공이 나왔습니다.   간단히 내용 살펴 보겠습니다. 

100번째 신통기획 주인공은 '둘리' 배경 쌍문동…1900세대 탈바꿈
'100번째 신통기획' 마무리한 서울시…착공은 100곳 중 2곳

2021년 9월 도입 이후 어느덧 5년차가 됐지만, 아직 갈 길이 멀다는 지적

현재 신통기획 후보지 172곳 중 100곳에 대한 기획이 확정된 상황

▲정비계획 수립 중인 곳 54개소

▲정비구역 지정 23개소

▲조합설립인가 18개소

▲사업시행계획인가 등 5개소

사업시행인가 단계에 접어든 5곳 중 착공에 들어간 곳은 2곳

100개의 신통기획 중 95개가 아직은 초기 단계인 상황   [출처 : MTN ]

■  신속통합기획(신통기획)은 서울시가 민간 주도의 재개발·재건축 사업을 빠르게 추진할 수 있도록
도시계획과 건축계획을 동시에 수립해주는 제도입니다.

기존에는 민간이 따로, 행정은 따로 움직이면서 시간과 비용이 낭비됐습니다.
하지만 신통기획은 서울시가 초기부터 참여해 '기획 단계'를 함께 짜면서 속도를 높이는 구조

📌 핵심 포인트

민간 재개발도 서울시와 함께 계획 수립
기존보다 3~5년 사업 기간 단축
용적률, 층수 등 도시계획 가이드라인 제공
신속한 정비구역 지정 유도

■ 선정 방법과 기준은?
신통기획은 공모를 통해 후보지를 선정합니다.
자치구에서 추천하거나 주민이 직접 신청할 수도 있어요.

📌 주요 선정 기준

사업성: 노후도, 기반시설 부족 등
주민 동의율
정비 필요성: 도시환경 정비가 시급한 지역
교통, 환경 등 도시계획 연계 가능성

 

■ 신속통합 기획

■  신속통합 목표와 방향

 

■ 신속통합 추진 절차

 

■ 신속통합 추진 예시