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서울 7월 재산세 납부 방법 및 과세근거 ■ 재산세 과세근거 및 세율■ 구제 방법 안내■ 납부 방법 안내■ 환급 및 전자납부 등 혜택안내■ 기타 2025. 7. 14.
배당주 포트폴리오 (안정성 + 수익성 + 분산성) 배당주 포트폴리오 구성은 투자자의 목적(예: 현금흐름 확보, 안정성, 성장성)에 따라 다르지만, 일반적으로 아래 3가지 기준을 고려해 안정성 + 수익성 + 분산성을 균형 있게 가져가는 것이 좋습니다.■ 기본 구성 전략: 3가지 카테고리유형목적특징예시1. 고배당 안정형현금흐름 확보배당지속성 우수, 낮은 변동성맥쿼리인프라, 인프라채권ETF, 통신주 (KT 등)2. 배당+성장형배당 + 주가 성장중장기 보유로 총수익↑리츠(ESR, 롯데리츠), 정유/에너지주 (SK이노베이션, 한국전력)3. 해외 배당주/ETF통화·시장 분산달러 기반 자산, 해외경제 연계VYM, SCHD, JEPI, HDV 등 미국 고배당 ETF ■ 예시 포트폴리오 구성 (보수형 투자자 기준, 100%) 자산 유형비중종목 예시설명고배당 안정형40%.. 2025. 5. 30.
은행의 재무 건전성을 확인 가능한 지표 ‘은행의 재무건전성(프루던셜‧건전성) 진단’ 때 가장 널리 쓰이는 핵심 지표입니다. 1. 자본적정성(Capital Adequacy)대표지표계산식/요점감독 최소치읽는 법BIS 총자본비율(총자본 ÷ RWA) × 100≥ 8 % (Basel III 기본)숫자가 클수록 손실흡수력↑. 국내 은행 평균은 15% 안팎. (Bank of America)CET1 비율(보통주 자본 ÷ RWA) × 100≥ 4.5 % + 버퍼가장 질 좋은 자본만 반영.Tier 1 비율(CET1 + 추가 Tier 1) ÷ RWA≥ 6 %하이브리드증권 포함.레버리지비율Tier 1 자본 ÷ 총익스포저≥ 3 %위험가중치 조정 없는 절대지표. 2. 자산건전성(Asset Quality)대표지표계산식/요점가이드라인읽는 법고정이하여신(NPL) 비율고정이.. 2025. 5. 11.
CBDC(Central Bank Digital Currency, 중앙은행 디지털화폐) CBDC(Central Bank Digital Currency, 중앙은행 디지털화폐)에 대해서 알아보자 ■ CBDC란? CBDC는 중앙은행이 직접 발행하는 디지털 화폐 기존에 우리가 쓰던 현금(지폐, 동전)을 디지털 형태로 만든 것 비트코인 같은 민간 암호화폐랑 달리, 국가가 보증하는 ‘법정통화’ 예를 들어, 한국은행이 발행하는 "디지털 원화"가 있음 핵심 요약: CBDC = "현금 + 디지털 기술 + 국가 신뢰" 버전. ■ CBDC가 상용화되면 우리 생활은 어떻게 변할까? 현금 사용 감소: 지갑 들고 다닐 일 거의 없어질지도 몰라. 스마트폰 앱이나 카드만 있으면 모든 결제 OK.송금이 즉시, 저렴하게: 친구에게 돈 보낼 때 은행 거치지 않고 바로 보내는 시대가 올 수도 있어. 수수료 절감: 은행이나 카.. 2025. 4. 29.
나는 부동산과 맞벌이한다 - 현재 시점 《나는 부동산과 맞벌이한다》(저자: 너바나) 이 책은 저자 너바나가 평범한 직장인으로 시작해, 부동산 투자로 '경제적 자유'를 이룬 경험을 토대로 쓴 책이다. '부동산과 맞벌이'라는 제목처럼, 부동산을 통해 추가 수익을 얻으면서 안정적인 삶을 만드는 방법을 실질적으로 설명한다.단순한 투자 성공담이 아니라, 구체적인 실행법, 투자 마인드셋, 위험 관리 등을 솔직하게 풀어낸 게 특징이다■ 주요 내용: 월급에만 의존하지 마라 직장인의 수입만으로는 경제적 자유를 이루기 어렵기 때문에, 부동산을 통해 '두 번째 월급'을 만들어야 한다고 강조작은 성공을 빠르게 경험하라 처음부터 큰 수익을 노리기보다, 작은 투자를 통해 수익을 맛보는 게 중요하다. 이 경험이 투자에 대한 두려움을 없애준다.안정성과 수익성을 동시에 고.. 2025. 4. 27.
재개발·재건축사업 착수요건, 보다 합리화된다 국토교통부 보도자료입니다. 재개발·재건축사업 착수요건, 보다 합리화된다 - 재개발 노후도 산정 시 1989년 1월 24일 당시 무허가건축물 포함,재건축 주거환경 분야 평가항목도 9개에서 15개로 확대 □ 국토교통부(장관 박상우)는 재개발ㆍ재건축사업이 보다 합리적으로 추진될 수 있도록 재개발 정비구역 지정요건에 무허가건축물을 포함하고, 재건축진단 제도도 개편한다. ㅇ 이를 위해, 「도시 및 주거환경정비법 시행령」, 「주택 재건축 판정을 위한 재건축진단 기준」* 등 하위법령 개정안을 4월 18일부터 5월 28일까지 40일간 입법예고한다. * 「주택 재건축 판정을 위한 재건축진단 기준」 등은 20일간 행정예고(4.18~5.8) ㅇ 이번 입법예고는 2025년 국토교통부 업무계획과 「지역 건설경기 보.. 2025. 4. 18.
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