모델하우스 방문시 확인 할 사항 및 관람순서

최근에는 분양 홈페이지가 잘 되어 있어 위치가 좋고 가격이 착한 단지들은 가보지 않고도 청약을 할 수 있습니다.  홈페이지내 VR도 잘 되어 있어 큰 어려움은 없습니다.  다만 모델하우스(견본주택)을 방문해보면 분양 홈페이지에서 얻을 수 없는 정보를 얻을 수 있으니 청약하려는 단지는 한번 방문해보시는 것도 좋습니다. 

방문전 대략전인 내용을 파악 후 방문하길 권합니다. 

 

모델하우스를 방문할 때 확인할 사항과 이를 점검하는 순서

■ 방문 전 준비

1. 사전 조사
 분양 지역, 가격대, 입지 조건을 미리 조사합니다.  최근엔 분양 홈페이지가 잘되어 있습니다. 

2. 방문 예약
 방문이 집중되는 시간대를 피해 예약하거나, 조용한 시간대를 선택하세요.
 궁금한 점을 미리 정리하여 상담 시 질문할 수 있도록 합니다.

분양 단지에 따라 미리 예약 해야만 하는 단지가 있고 선착순으로 관람 가능한 단지가 있습니다..   대부분은 줄을 서면 입장 가능합니다. 

■ 방문 순서와 확인 사항

1. 입구 및 접수
 홍보 자료 수령: 평면도, 가격표, 위치 정보 등을 챙깁니다.
 위치 확인: 모델하우스가 실제 단지와 동일하게 설계되었는지 지도에서 입지를 확인하세요.

2. 단지 모형 확인
 단지 설계: 단지 내 배치, 동 간 간격, 조경 및 공용 공간 확인.
 주변 환경: 단지와 도로, 상가, 녹지 등이 실제와 일치하는지 파악.
 일조 및 방향: 각 동의 방향과 일조량에 유리한지 체크.

3. 유닛 내부 점검
 (1) 평면 구조 및 공간 활용성
  현관: 수납공간(신발장, 펜트리) 및 동선 확인.
  거실: 채광, 통풍, 크기와 배치가 실생활에 적합한지 점검.
  주방: 동선(냉장고, 싱크대, 조리대), 수납공간, 가전 설치 위치 확인.
  침실 및 방: 크기, 창문 위치, 수납장 제공 여부.
  욕실: 공간 크기, 환기 설비, 마감 상태(타일, 세면대, 샤워부스).

(2) 자재 및 마감 품질
  바닥재, 벽지, 천장 재질이 고급스럽고 내구성 있는지 확인. 
  창호(이중창, 단열), 문, 손잡이 등의 마감 상태.

(3) 옵션 사항
  기본 제공 품목과 추가 선택 옵션 확인.
  옵션 품목의 가격대와 필수 여부를 비교.

 

4. 설비 및 시스템 점검

  난방 및 냉방: 바닥 난방, 온수 시스템, 에어컨 설치 위치.
  보안 시스템: 인터폰, 디지털 도어락, CCTV 설치 여부.
  환기:  주방창 크기 및 환기 가능여부

5. 단지 및 부대시설 확인
 주차 공간: 1가구당 주차 대수와 설계 상태.
 공동 시설: 커뮤니티 센터, 놀이터, 운동시설 상태.
 입구 및 보안: 출입구 시스템과 경비실 위치.

6. 주변 환경 점검
 교통 편의성: 지하철, 버스, 주요 도로 접근성.
 생활 편의시설: 상가, 마트, 학교, 병원 등과의 거리.
 소음 및 환경: 주변 소음, 공원 및 자연환경 여부.

 

 

■ 방문 후 정리

1. 자료 정리
 촬영한 사진과 메모를 정리하고, 다른 단지와 비교합니다.
 추가로 궁금한 사항은 상담사와 다시 연락해 확인.

2. 예산 검토
분양가, 옵션 비용, 계약금, 중도금, 잔금 등 구체적인 비용을 점검합니다.

3, 추가 방문
 필요하다면 다른 시간대에 재방문하여 조명, 분위기 등을 확인